2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
相模原市中央区
57.9万円/㎡
前年比+4.1%
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プレシス相模原リベール
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,144万円
60.3万円/㎡
2,474
3,587
4,701
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,701万円
52.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月15日
プレシス相模原リベール
4,450万円（64.7万円/㎡）/ 14階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 4,450万円 | 64.7万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 60.4万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,400万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 58.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,730万円 | 57.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 55.1万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.83㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,590万円 | 52.2万円 | 9階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | プレシス相模原リベール 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 4,450万円 | 64.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/07 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/07 | エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 4,820万円 | 68.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンリヤン相模原ステーションヴィラ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/11 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/14 | プレシス淵野辺桜レジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅11分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、相模原市中央区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して11.7%割高です。
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